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PRÉFECTURE – BUREAUX / APPARTEMENT DE 108 m² – MURS LIBRES À seulement 50 mètres de la Préfecture, dans un petit immeuble bourgeois dont la toiture vient d’être refaite, découvrez ce plateau traversant de 108 m² situé au 1er étage, seul sur le palier. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se compose d’un vaste hall d’accueil comme salle d’attente, de 7 bureaux de 19 m², 16 m², 16 m², 13 m², 8 m², 8m² et 5 m², d’une réserve ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et tous les bureaux ouvrent directement sur l’extérieur grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable avec son balcon filant exposé sud et sa belle hauteur sous plafond. Vendus libres de toute occupation, les murs offrent une grande souplesse d’utilisation : bureaux, cabinet professionnel, profession libérale ou projet d’habitation… Une chambre de bonne de 10 m² et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, administrations, Tramway, Métro et de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 1620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,60 m²
Nombre de pièces 7
Etage 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 620 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 863 €
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