04 91 79 16 03
140 Rue de Lodi, 13006 Marseille

13011 - St Menet - T3 RÉCENT – TERRASSE 20m² PLEIN SUD – DERNIER ÉTAGE


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Coup de coeur

Appartement 56 m² - 3 Pièces - Marseille (13011) 299 000


Description de l'offre Ref 2643


T3 Récent – Terrasse 20m² plein Sud – Dernier étage Dans une résidence de standing de 2024, découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur et sa terrasse de 20m². Initialement conçu en T3, l’appartement a été aménagé en spacieux T2 offrant un vaste séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec penderie, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud bénéficiant d’une vue dégagée. Entièrement climatisé et offrant des prestations soignées, l’appartement dispose d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ainsi que de la possibilité de reconstituer très facilement la deuxième chambre selon les besoins. Possibilité d'achat en sus d'un box fermé en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13011


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété OUI


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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