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140 Rue de Lodi, 13006 Marseille

13011 - St Menet - T3 RÉCENT – TERRASSE 20m² PLEIN SUD – DERNIER ÉTAGE – BOX


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Coup de coeur

Appartement 56 m² - 3 Pièces - Marseille (13011) 329 000


Description de l'offre Ref 2643


T3 Récent – Terrasse 20m² plein Sud – Dernier étage – Box. Dans une résidence de standing de 2024, découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sa terrasse de 20m² et son box en sous-sol. Initialement conçu en T3, l’appartement a été aménagé en spacieux T2 offrant un vaste séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec penderie, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud bénéficiant d’une vue dégagée. Entièrement climatisé et offrant des prestations soignées, l’appartement dispose d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ainsi que de la possibilité de reconstituer très facilement la deuxième chambre selon les besoins. Un box fermé en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13011


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété OUI


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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