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Marseille 8ème – Haut Périer – Gaston Crémieux – Dans un immeuble parfaitement entretenu, T4 Traversant et Lumineux de 102m² en parfait état avec Terrasses et Vues dégagées en étage élevé avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Une cuisine séparée, entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse au calme côté cour tout comme deux belles chambres de 13 m². Un grand bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un wc indépendant.Idéalement situé, dans un environnement privilégié, l’appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques, du double vitrage et d’une cave.Traversant Est / Ouest, il profite d’une luminosité naturelle permanente, ainsi que d’un parquet élégant et d’une belle hauteur sous plafond qui viennent compléter le confort et le charme de ce bien.Possibilité d’acquérir en sus un box fermé au sein de la copropriété.Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 3216 € (Chauffage inclus...)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1957
Quartier Perier / Prado
Copropriété OUI
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 3 216 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 574 €
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