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140 Rue de Lodi, 13006 Marseille

13004 - Libération - T3 Traversant 80m² au 1er étage


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Appartement 80 m² - 3 Pièces - Marseille (13004) 159 000


Description de l'offre Ref 2407


Marseille 4ème - Camas / Libération - Appartement de Type 3 Traversant de 80m² au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Idéalement situé, Rue d'Oran, à deux pas de toutes commodités, Métro et Tramway entre le Bd Libération et Franklin Roosevelt. Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 38m², une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une chambre de 13m² côté cour et d'une pièce de 10m² donnant accès à une buanderie. L'appartement dispose d'une cave, de faibles charges et d'une toiture refaite à neuf en 2022. Copropriété de 5 Lots - Charges annuelles : 688 €   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,68 m²


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 688 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 126 €


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