04 91 79 16 03
140 Rue de Lodi, 13006 Marseille

13007 - Vieux-Port - T3 de 84m² avec Ascenseur à 2 pas du Quai Rive Neuve


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Appartement 84 m² - 3 Pièces - Marseille (13006) 350 000


Description de l'offre Ref 2279


Marseille 7eme - Rue Neuve Sainte-Catherine - A 2 pas du Vieux-Port et du Cours d'Estienne-d'Orves. Dans un immeuble très bien entretenu, Type 3 Lumineux et Traversant de 84m² avec une grande loggia ouvrant sur cour au 3eme étage avec ascenseur. Idéalement situé, à moins de 100 mètres du quai de Rive Neuve, il se compose d'une large entrée, un séjour de 28m², deux grandes chambres, une cuisine indépendante ouvrant sur la loggia au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose de très nombreux rangements et d'une cave... Copropriété de 17 Lots - Charges annuelles : 2343 € Chauffage et eau chaude inclus - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Contact : Benjamin PAOLI : 04.91.79.16.03. // 07.62.97.13.13.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Saint Victor


Copropriété OUI


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 2 343 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 761 €


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